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什么情况下才需要房屋加固改造工程？陕西加固改造房屋纠偏厂家

 什么情况下才需要房屋加固改造工程？

   1、原有的房屋应用作用更改，这类工程建筑均是依照那时候的抗震规范设计方案和修建，有一些早已无法达到现阶段的标准规定，即使可以达到现行标准标准规定，可是由于应用作用的更改，抗震等级工作能力达不上新的应用作用，一部分构造预制构件必须建筑加固补强。

    2、原有的房屋在屋顶承重墙拆除、房间内隔层或是提升别墅地下室等来扩张具体使用的面积，达到应用要求，这类改造施工难度系数大且技术标准，改造前不但要对上方主体工程、地基与基础开展的载荷转变及构造系统开展剖析论述，与此同时施工时也需要技术的建筑加固施工团队定编详尽施工计划方案并保证施工状况的动态性监管保证施工的安全防范措施。

   3、房屋内原有的构件防碍应用，必须拆除，原构造的传力方式产生变化，必须建筑加固补强。

   4、房屋内增加机械设备、电梯轿厢、扶手电梯等，设备基础才行载荷提升，必须建筑加固补强。

   5、电梯轿厢、室内楼梯平面图部位产生变化，原有室内楼梯拆除，封混凝土楼板洞边、新开业洞边均必须建筑加固补强。

   6、在建项目因为工程变更或施工不正确，部分部位的拆除更新改造等均必须建筑加固补强。

   7、原有房屋超期服役，但又沒有标准拆除复建的房屋，构造行为主体必须建筑加固补强。

地基加固处理有什么作用？陕西地基加固房屋纠偏厂家

地基加固处理有什么作用？

    地基加固解决的功能具体有：

    1）提升路基的承载力，达到设计规定；

    2）提升砂土的強度和砂土的纵向抵抗力，降低排架结构偏移，以确保排架结构或相邻构造不至于产生超出容许的偏移。

   房屋安全是我们很关心的问题，地基的作用也很大，但很多时候，如果地基加固有问题，就会有地基沉降的***，会带来很多***，地基沉降的原因很多，所以很难避免，但是可以直接做好地基加固处理，提高安全性。

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怎样对房屋地基加固?

1 、换填法

换填法是将基础下面一定厚度的软弱土层挖除,分层换以中砂、粗砂、角砾、碎石、灰土、并分层夯实或振实至要求的密实度。换填法适用于淤泥、淤泥质土、湿陷性黄土、素填土等的浅层处理。处理深度一般控制在3m以内。

2、 预压法

预压法是在建筑物建造前,对建筑场地进行预压,使土体中的水排出,逐渐固结,地基发生沉降,同时强度逐步提高的方法。

预压法适用于处理淤泥质土、淤泥和冲填土等饱和粘性土地基的沉降和稳定问题,提高地基的承载力和稳定性。

预压法一般由加压系统和排水系统两部分组成。

3、 重锤夯实法

重锤夯实法是用起重机械将夯锤提升到一定高度,然后自由落锤,不断重复夯击基土表面,从而使地基得到加固。重锤夯实法是一种常用的简单、经济的浅层地基处理方法。

适用于稍湿的粘性土、砂土、饱和度Sr≤60的湿陷性黄土、杂填土以及分层填土地基的加固处理。

4、 振冲法

就是利用振动器水冲成孔,借振动器的水平及垂直振动,振密填料、形成碎石桩体与原地基构成复合地基,或不加填料使在振动作用下被挤密实,从而提高地基承载力的方法。

5、 土或灰土挤密桩法

土或灰土桩挤密法是处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等的一种地基加固方法,利用锤击(或冲击、等方法)将钢管打入土中侧向挤密成孔,将管拨出后,在桩孔中分层回填土或灰土夯实而成,填夯的桩与桩间挤密土同组成复合地基,以承受上部荷载。

6 、砂石桩法

砂石桩法用振动或冲击方法在软弱地基中成孔后,将砂石挤压入土中,形成大直径的密实的砂石桩。砂石桩法是处理软弱地基的一种常用的方法。

7 、深层搅拌法

深层搅拌法是利用水泥或水泥砂浆、石灰作为固化剂,通过的搅拌机械,在地基深处就地将软土和固化剂强制搅拌,固化剂和软土之间会产生一系列物理化学反应,使软土硬结成具有一定强度的地基,从而提高地基承载力。深层搅拌法是用于加固饱和粘性土地基的一种新方法。